外墙下水管维修方法：把漏水的管子拆卸下来，或者更换掉，用PVC专用胶水涂抹以后直接接上就行了，用生料带以及黑胶布是不能阻止漏水的。如果漏水不是很厉害的话，在管子的外面、漏水的地方用玻璃胶涂抹也行，但前提是，涂抹玻璃胶的时候，管子必须是干的。大多数人的解决办法就是找专门维修解决下水管漏水的工人，其实不然，很多时候只要找对了下水管漏水的原因，我们自己就可以动手解决下水管漏水的问题。如果是下水管破裂，更换新的；如果是零件松动，可以找扳手，把零件拧紧，再用专门的胶粘剂，用布袋或者其他材料缠绕水管。原因1.建筑设计只考虑屋面排水，忽视了防盗安全。排水管布置不合理，紧贴窗户。　　
2.该住户已遭“梁上君子”，从排水管入室光顾，一气之下，把下段排水管拆除，造成外墙经排水管的雨水冲刷，外墙雨水管处出现这种情况。　　
解决办法：装防盗窗栅；把外墙雨下水管，接入地面雨水井。1、凿开渗水部位，仔细检查渗水原因。
2、飘窗板渗水。宜采用注浆法或采用同墙体修复方法。
3、外墙涂料修复，用防水腻子刮2遍找平，其他按照工艺要求做。
4、墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8cm，深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂和钢性防水宝的1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm，灰缝应填满砂浆，再做涂模防水处理。